Yılların sorunlarını bir bir çözüyor; müjdeler art arda geliyor

Uşak Belediye Lideri Mehmet Çakın, rutin aralıklarla düzenlenen basın toplantısında lokal ve ulusal basın temsilcileriyle bir ortaya geldi. İmar alanında kökleşen problemlere getirdikleri tahlilleri paylaşan Lider Çakın, kentin dört bir yanında yürütülen birbirinden özel projeleri de paylaştı.

UŞAK (İGFA) – Atatürk Mahallesi’nden Kemalöz Mahallesi’ne kadar birçok noktada yaşanan ve kimileri yirmi yılı aşan imar problemleri yeni periyotla birlikte tarihe karıştı. Makul bölgelerde yapılaşmaya mahzur olan hava mania planı ile Kemalöz Mahallesi’nde 21 yıldır yaşanan imar meselesine değinen Çakın, Yunus Emre Kooperatifi, SSK Meskenleri ve 2. Etap Kentsel Dönüşüm üzere bahislere yönelik atılan adımları anlatarak; imarda yeni bir devrin hayata geçirildiğini kaydetti.

SORUNLARIN TAHLİLİ İÇİN KOLLAR SIVANDI

“Şehrimizin gelişimine paralel olarak imar planlarımızı yaparken, bir taraftan da geçmişten bugüne süregelen ve vatandaşlarımızın sıkıntı yaşadığı konularda elimizi taşın altına koyuyoruz.” diyen Lider Çakın, “Elbette ki boş bir yeri planlamak, orayı yaşanılabilir bir hale getirmek son derece kolaydır. Ama geçmişte yapılmış planların, bu planlar öncesinde gerçekleşen çarpık yapılaşmaların ve altyapı problemleri gibi sıkıntılı durumların yaşandığı bölgelerde uygulama yapmak oldukça meşakkatlidir.” dedi.

HAVA MANİA PLANINDA İSTENEN REVİZE GELDİ

Uzun yıllardır uygulamada olan Uşak Havaalanı Mania Planı kapsamında imarda hakları daha fazla olmasına karşın kullanamayan vatandaşlar için müjde Lider Çakın’dan geldi. Belediyeye ilişkin yeni hizmet binasının yer aldığı kentsel dönüşüm bölgesinde, Kalfa Korusu’nda, kentin kuzey bölgelerinde ve Şekerevleri’nde uçuş güvenliği nedeniyle uygulanan ve kat sınırlaması bulunan plan, 2019 lokal seçimleri sonrasında başlatılan çalışmayla değiştirildi.

Mevcut plan nedeniyle yapıların imar planındaki yüksekliklerden daha düşük bırakıldığını kaydeden Çakın, “Örnek verirsek bizim 5 kat veya 15 metre belirlediğimiz imar hakkı; uçuşların geçtiği güzergahlar nedeniyle 7 metreye düşürülmüş oluyordu. Vatandaşlarımız bu bölgelerde sorun yaşıyordu. Bu durum yeni yatırımlarda ve mevcuttaki binaların yenilenmesinde engel oluşturuyordu.” dedi.

YAPILAŞMA DURMUŞTU; ARTIK TAHLİLE KAVUŞTU

Sivil Havacılık tarafından, 2016 yılında bölge ile ilgili genel bir hava mania planı istendiğini lakin o günden bu yana yapılamadığını ve bölgelerde neredeyse bir çivi dahi çakılamadığını aktaran Çakın, “Biz yaklaşık 3 sene boyunca gerek milletvekillerimizle, gerekse bakanlığımızla birlikte bu işin sonuca ulaşması için çalıştık. Onaylanan hava mania planımızla birlikte vatandaşlarımız belediyemizce belirlenen haklarını geri almış oldu. Vatandaşlarımız imar durumuyla ilgili bilgi almak için belediyemize gelebilir.” diye konuştu. Buna nazaran ilgili bölgelerde yenilemenin ve dönüşümün önü açılmış oldu.

21 YILLIK 18. UNSUR SORUNU UZLAŞI KÜLTÜRÜYLE ÇÖZÜLDÜ

Başkan Çakın, Kemalöz Mahallesi’nde bulunan ve 9. imar bölgesi olarak bilinen 24,5 hektarlık alanda 2001 yılından bu yana süregelen sorunun da tahlile kavuşturulduğunu söyledi.

Çakın, “Bu bölgede 2001 yılında belediye tarafından İmar Kanunu’nun 18. Maddesi’ne nazaran uygulama yapılıyor ve meclisten geçiyor. Ancak kendisinin de alanda yeri olan ve uygulama sonrası farklı noktalardan yer verilen Kızılay bir itirazda bulunuyor ve dava açıyor. Durum, 2001 yılında davaya mevzu oluyor lakin mahkeme kararını 2019 yılında veriyor. Çeşitli süreçleri barındıran tam 18 yıl. Ve sonunda Kızılay’ın başvurusu münasebetiyle yapılan imar uygulaması iptal ediliyor. İptal edilmesi demekse, kök parsellere yani en başa geri dönün ve yine plan yapın manasına geliyor.” dedi.

GERİYE DÖNÜŞ FİİLİ OLARAK İMKANSIZDI; KARŞILIKLI İŞ BİRLİĞİ MEVZUYU ÇÖZDÜ

Bu 18 yıllık süreçte yapılan imar uygulamasına nazaran altyapı çalışmalarının gerçekleştirildiğini, 617 parselden 611 adedinin yapı ruhsatı aldığını ve çok sayıda da binanın inşa edildiğini kaydeden Lider Çakın, “Hatta seneler içerisinde tapuda alım satımlar da yapılıyor. Bu nedenle imar uygulamasının iptal edilerek yeniden hazırlanması vatandaşların mağduriyetine sebep olacak bir durum. Bir gün bir bakıyorsunuz; tapunuzda başkaları ortak, oturduğunuz yer değişiyor ve artık size ait olmuyor. Bu noktada uygulamadan geri dönmek fiili olarak imkansız bir hale gelmiş oluyor.” tabirlerine yer verdi.

2019 itibariyle bu bahiste da ağır bir çalışma gerçekleştirdiklerini paylaşan Lider Çakın, karşılıklı uzlaşının tahlil için en pahalı yol olduğunu düşündüklerini vurguladı. Kızılay ile bir uzlaşma protokolü hazırlandığını ve imzalandığını kaydeden Çakın şöyle devam etti: “Protokol ile artık imar mevzuatına uygun tüm işlemlerin devam edebilmesi için süreç halkımızın menfaati doğrultusunda sonuçlanmış oldu ve mağduriyetleri bu şekilde gidermiş olduk. Protokol kapsamındaki işlemlerin tamamlanmasıyla hemşehrilerimizin tapusundaki şerhler de kaldırılmış olacak.” diye konuştu.

YUNUS EMRE KOOPERATİFİ 24 YIL SONRA NEFES ALDI

Başkan Çakın, üç bloğun ve 90 dairenin yer aldığı, yaklaşık 360 vatandaşımıza konut sahipliği yapan lakin yıllardır çeşitli nedenlerle tapu alamayan Yunus Emre Kooperatifi’nin de problemini çözdüklerini aktardı. İnşaata bahis olan bir parselin hazine mülkiyetinde olması nedeniyle 24 yıldır devam eden sürecin, ilgili kurumlar ve bakanlık nezdinde yürütülen görüşmelerle sonuca ulaştığını ve tapuların ay sonuna kadar mülk sahiplerine teslim edileceğini aktardı.

“SORUNLARI GÖRMEZDEN GELMEDİK; HALI ALTINA SÜPÜRMEDİK”

Sigorta Konutları olarak bilinen alanda yapılamayan revizyonun da önünü açtıklarını hatırlatan Lider Çakın, Uşak’ta hiçbir sorunu görmezden gelmediklerini vurguladı. Çakın, “Sadece Atapark’ın etrafı değil, inanıyoruz ki yakında arka kısımlar da dahil olmak üzere bölgenin genelinde dönüşüm tamamlanmış olacak.” dedi.

2. ETAP KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜ AÇILDI

Öte yandan Lider Çakın, uzun yıllardır imara kapalı olan 2. Etap Kentsel Dönüşüm alanı için de çalışma başlattıklarını ve kent merkezi ile devletin kıymetli bir yatırımı olan kentsel dönüşüm alanı ortasında yer alan bölgenin değişimini ön gördüklerini paylaştı.

Çakın, “İki bölge ortasında insanların inançla yürüyebilmesi ve kentin merkezinin genişleyebilmesi için bu orta kısımdaki alanın da dönüşmesi gerekiyordu. Meclis üyesi arkadaşlarımızın da almış olduğu kararla birlikte, burada 2. Etap Revize İmar Planı’nı gerçekleştirdik. Bisiklet yollarının, 12 metrelik geniş yolların, yeşil alanların çokça olduğu; ortaokul için ayrılan bir alana sahip bir imar planı hazırladık ve bunu meclisten geçirdik. Bundan sonraki süreç için alanı dört bölgeye böldük ve 18. husus uygulamalarını başlattık. Belediyemizin çabucak karşısındaki 18 uygulamaları tamamlandı ve tapular dağıtılmaya başlandı. Yakın vakitte buradaki çalışmalar bitecek, sonuçlarını önümüzdeki vakit diliminde göreceğiz.” sözlerini lisana getirdi.

Gerek planlama ve gerekse 18 uygulamaları safhasında birtakım vatandaşların kendi beklentilerinin karşılanmadığı niyetiyle itirazda bulunduğunu paylaşan ve en uygun biçimde sürecin yürütüldüğünü kaydeden Çakın, “Hemşerilerimizi saygıyla karşılıyoruz. Ancak şehrin geleceğini düşünmek bizim sorumluluğumuz. Şehrimizin sağlıklı bir şekilde dönüşümünü temin edeceğiz.” diye konuştu.

PROJELER TÜM SÜRATİYLE SÜRÜYOR

Şehir genelinde yürütülen 20farklı projeye yönelik de bilgiler aktaran Uşak Belediye Lideri Mehmet Çakın, Uşak’ın gelişimi için tüm çabalarıyla çalıştıklarını kaydetti.

İşte kimi satır başları;

YAYALAŞTIRILAN SOKAKLAR BAYRAM SONUNDA HIZLANACAK

“Yayalaştırılan Sokaklar Projesi’nde çalışmalarımız süratle devam ediyor. Burada herkesin istek ettiği üzere elektrik, internet, su ve kanalizasyon, doğalgaz üzere alt yapıdaki çalışmalar tamamlandı. Uzun vadeli bir yatırım olacak. Tabana çelik hasırlı betonlar döşeniyor ve üzerine 8 santimlik granit taşlar yapıştırılacak. Bir daha taşların oynadığı, kırıldığı manzaralarla karşılaşmayacağız. Bayramın gerisinden da süratle taşların döşenmesi, aydınlatmalar ve kent mobilyalarının yerleştirilmesi süreçleri gerçekleştirilecek.”

DİORAMA 1922 1 EYLÜL’DE AÇILACAK

“Uşak’ın düşman işgalinden kurtuluşun 100. yılı yaklaşırken kitap hazırlıklarından etkinliklere kadar birçok planlamamız var. Tabi ki bunların en pahalısı bizim için Ulusal Çaba 100. Yıl Diorama 1922 Projesi. Şu anda Atapark Kule’nin dış boyasını yapıyoruz ve içerisinde de hummalı bir çalışma gerçekleştiriliyor. Buranın her katında Uşak’ın kurtuluşundaki yaşanan kıymetli anları yansıtacağız. En üst katında camlı bölgede bir diorama yer alacak. Halkımızın, Kurtuluş sürecinde yaşanan olayları en yeterli biçimde hayal edebileceği, okuyabileceği ve anlayabileceği bir ortam oluşturulacak.”

ETÜT MERKEZİ GENÇLİĞİN HİZMETİNE GİRECEK

“Kent merkezinde yer alan eski bir dershaneyi gençliğimiz için Etüt Merkezi olarak hazırlıyoruz. Binada baştan aşağı tadilat çalışmaları devam ediyor. Bir katında sessiz ders çalışma alanları, bir katında ise ihtiyaç duydukları takdirde kullanabilecekleri kütüphane olacak. Burada eğitimciler de bulunacak. Yeni öğretim döneminde etüt merkezimizi hazırlamış olacağız.”

İSMETPAŞA VE ORHANDENGİZ CADDELERİ GÜZELLEŞİYOR

“Biz bu yola çıktığımız vakit çok da inanan olmadığını düşünüyoruz. Nitekim de güç bir iş ve sıkıntı bir periyot. Fakat artık çok büyük oranda buradaki cephe düzenlemeleri neticelenmiş durumda. Burası kentimizin en değerli caddesi. İhalesine çıktık, kısa vakit içerisinde alt yapıdaki tüm gereksinimlerini karşılayıp caddenin yer yenilemesi işini de yapacağız. Burası Uşak’ın bir itibar caddesi olacak. Unutmayalım ki berbat yerde kimse dolaşmak istemez ve bölgenin cazibesi kaybolur. Burada çalışmalar bitince caddemiz bedel ve güç kazanacak.”

UŞAK’A YARI OLİMPİK YÜZME HAVUZU KAZANDIRILACAK

“Bakmayın siz birilerinin ne yaptılar, ne yapıyorlar dediklerine. Şehrimizin dört bir yanında çalışmalarımız sürüyor. Atatürk Mahallemizde yarı olimpik yüzme havuzu inşaatımız her geçen gün ilerliyor. Hemen havuzun ön kısmına açık spor sahaları da yapıyoruz. Böylelikle bu alan spor kompleksine dönüşecek. Bölgede okul sayısı çok, öğrencilerimiz başta olmak üzere burası tüm hemşehrilerimizin kullanımına sunulacak.”

KARAAĞAÇ MAHALLESİ’NE KAPALI PAZAR YERİ VE DÜĞÜN SALONU

“Bölgedeki vatandaşlarımızın muhtaçlığı olan pazar yerini en hoş biçimde hazırlıyoruz. Ayrıyeten, halkımız burada birinci sınıf ancak çok daha uygun maliyetlerle düğünlerini gerçekleştirebilecekler. Birisi 500, oburu 160 kişilik iki salonu bulunacak. Şuna artık kent olarak alışmamız gerekiyor: Uşak küçük bir kasaba değil. Panayır kurulacak, sistemsiz bir biçimde istenilen yere tezgahatılacak bir yer değil. Uşak büyüyor ve bu gelişimin sistemli olması için bizler gereken adımları planlı bir formda atıyoruz.”

ÇOCUKKENT PROJESİ KENTİN GÖZBEBEĞİ OLACAK

“Kalfa Korusu’ndaki hafriyat çalışmalarımız belediyemiz tarafından yapılıyor. Buranın da ihalesi gerçekleşti ve çalışmalar tamamlandığında 123 bin metrekarelik Uşak’ın en büyük park ve sosyal yaşam alanına kavuşacağız. Burası sadece yürüme yollarının, yeşil alanların değil; gençlerimiz başta olmak üzere tüm vatandaşlarımızın bir gününü ve hatta hafta sonunu geçirebileceği kadar çeşitli fonksiyonların olduğu bir yere dönüşecek.”

KAYAAĞIL TERMAL TESİSİ’NİN HAVUZ KISMI KIŞ DEVRİNDE AÇILACAK

“Daha erken açılışını yapmak istiyorduk lakin o dönemki ekonomik dalgalanma ve kaidelerden ötürü ihaleye giren olmadı. Çok şükür şu an ihalesi yapıldı. Müteahhit firma şu an çalışmalarına başladı. Bütün tesis yenileniyor. Bu tesisler jeotermal sularla kullanıldığı için olağan tesislerden çok daha çabuk yıpranıyor. Olağan tesise gözünüz üzere bakıyorsanız buralara iki gözünüz üzere bakmanız, daha uygun materyaller kullanmanız, revizyonları büsbütün yıpranmadan evvel yapmanız gerekiyor. Bunlar eksik yapıldığı için artık burada kapsamlı bir revizyon çalışmasına başladık. Kış döneminde Kayaağıl’ın havuz bölümünühalkımızın hizmetine açacağız.”

YEŞİL KARAAĞAÇ REKREASYON ALANINDA BİRİNCİ AKTİFLİĞİN MUŞTUSU GELDİ:4 GÜNLÜK FESTİVAL

“Projenin birinci etabı hazır ve vatandaşlarımızın kullanımına açıldı. Bütün alan temizlendi ve güvenlik sağlandı. Piknik alanlarından sonra, artık at çiftliğinin buraya taşınması ile ilgili süreci de başlatacağız. Yaklaşık 4/4,5 kilometrelik bir yürüyüş alanımız var burada. Kamp ve karavan kültürünü de Karaağaç’a getirmeyi istiyoruz, alan ayırdık. Burada şenlik alanımız da olacak. Yakın bir tarihte de birinci etkinliğimizi gurbetçilerimiz için 4 günlük bir şenlikle gerçekleştireceğiz.”

BÖLME MESİRE ALANINDA SONA GELİNDİ

“Yeşil Karaağaç’ta 60 tane, Bölme Mesire alanında ise birinci etapta 44 tane ateşli piknik alanı oluşturuldu. Kentimize yeni bağlanan mahallelerimizde bu maksatla düzenleyebileceğimiz yerler var, bunlar için hazırlık yapıyoruz. Emelimiz yeni mesire alanlarını kazandırırken, öbür taraftan da kentimizin çok içinde kalan ve vatandaşlarımızın şikayetine bahis olan yeşil alanlardan ateşli pikniği kaldırmak.Bölme’de çalışmalarımız son evresine geldi. Şu an çimlendirme ve havuz üretim işi devam ediyor. Mescit ve lavabo üretimi da bitmek üzere. Hoş bir yürüyüş alanıyla birlikte burayı tamamlamış olacağız.”

KARAAĞAÇ TOKİ BÖLGESİ’NE PARK VE SPOR SALONU

“Yeni yapılan Karaağaç TOKİ’nin karşısına ve Mehmet Hacim Yurdu’nun önündeki bölgeye hem sosyalleşmek için bir park hem de açık spor alanları yapacağız. Ayrıca buradaki yeni TOKİ’lerin alt kısmına bir tane spor salonu yapmayı hedefliyoruz. İhalemiz hazırlık aşamasında ve yakın zamanda çalışmalarımız başlayacak.”

PROJELERLE DOLU BİR PERİYOT OLACAK

Uşak Belediye Lideri Mehmet Çakın ayrıyeten 7500 bireye ekmek kapısı olacak 3. Sanayi Sitesi’nde çalışmaların yakın bir vakitte başlayacağını, gerekli hazırlıkların tamamlandığınıduyurdu.

Birçok hayırseverin projelere dahil olduğunu ve kentine katkı sağladığını vurgulayarak teşekkür eden Mehmet Çakın, Şekerevleri’ne bir Sıhhat Ocağı ve Eğitim Ömür Merkezi; kent merkezine Sıhhat Ocağı ve Manisiz Hayat Merkezi; Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’ne Gündüz Bakım Konutu ve Eğitim Ömür Merkezi kazandırılacağını kaydetti.

Kemalöz Mahallesi için de Eğitim ve Ömür Merkezi yapmayı planladıklarını ekleyen Çakın, Muharremşah Mahallesi’ne Çok Emelli Spor Salonu inşa edileceğini, Karma Organize Sanayi Bölgesi’nde ise hem su tasarrufu hem de etraf paklığı sağlanabilecek bir Atıksu Arıtma Tesisi yapılacağını paylaştı.

Toplantıda birçok projenin ayrıntılarını anlatan Lider Çakın, Dörtyol ile kentsel dönüşüm alanı ortasında kalan bölgeye bir üst geçit yapılacağının muştusunu verdi.

Yorum yapın